Автомобили — 28. 03. 2014

22321535В больших городах, и не только, всегда присутствует дефицит парковочных мест. Особенно эта проблема заметна в центрах городов, где, особенно много машин. В губернаторском распоряжении говорится что, только фирмы, которые занимаются строительством парковок, не обязаны платить налоги в городскую казну. Так администрации городов стараются вызвать интерес компаний по строительству паркингов.

Однако многие строительные фирмы не хотят связываться с такими проектами, так как для этого требуется много затрат. Банки на такие мероприятия не дают займы, так как такой рынок полностью не изучен и перспектива не надежная. Инвесторам тоже лучше купить готовые места, чем ждать построенных, которые окупятся не сразу. Совсем по-другому складывается оплата парковок для элитных домов.

Строительные компании, предупреждают, что паркинги входят в услуги и обязательны при строении домов. Еще до строительства здания, клиент выбирает удобное место для парковки и оплачивает его. Стоимость колеблется от семи до десяти тысяч долларов, а общая стоимость будет 12 – 18 тысяч у. е.
Выгодно строить парковки в районах , где идет строительство жилых домов, особенно элитных. Однако выбранная площадь под застройку паркинга, должна экологическо-чистой и построенный объект так же не мог бы приносить вред окружающей среде.

Все работы по застройке, техническому надзору, проектировке должны выполняться одной фирмой. Когда все работы закончены, нужно получить разрешения в службах ГИОП, КУГИ, СЭС и др. После получения всех разрешений, обращаются в архитектуру и градостроительство. Проще всего будут согласовать одноярусный проект.

При проектных работах всегда учитывается расстояние между жилым домом и парковкой. Оно должно составлять не больше 500 метров от дома.
Основываясь на законодательство России, представитель фирмы застройщика, должен, в обязательном порядке, провести встречу с жильцами дома и получить письменное разрешение на строительство. Такие собрания всегда проводятся в присутствии адвокатов, представителей муниципальных советов.
Застройщик имеет все права распоряжаться собственностью и привлекать инвесторов. Самым последним этапом является регистрация в Государственном бюро.

Похожие записи на сайте: