Недвижимость — 27. 10. 2015

1Неплохой бизнес – сдавать квартиру посуточно. Немного больше хлопот, но стоит это дороже, чем сдача квартиры на длительный срок. Желающих снять квартиру на непродолжительный срок много. Во-первых, туристы приезжают посмотреть город на день─два. Во-вторых, работники представительных фирм хотят иметь хорошее жилье, приезжая на конференцию или по другим делам. В-третьих, родственники не всегда могут поместиться в небольшой квартире у принимающей стороны.

Разные категории людей могут позволить себе снять посуточно квартиру по ценам, соответствующим их статусу. Квартира эконом класса подойдет для родственников, приехавших погостить. Квартиру премиум класса могут арендовать туристы. Элитные квартиры снимают работники фирм, которым компания оплачивает все расходы. А если денег не много, то аренда комнаты посуточно будет решением вопроса.

Важно сразу определиться, кому вы хотите сдавать квартиру для временного проживания. И какие для этого у вас возможности. Надо учитывать район, где находится сдаваемая в аренду квартира. Узнайте, по каким ценам сдаются квартиры в вашем районе. К тому же соответствующий ремонт квартиры может поднять ее класс.

В сдаваемой квартире всегда должен быть определенный набор удобств: стиральная машина, утюг, холодильник, посуда, техника для отдыха. Чем больше удобств, тем больше уверенности, что квартиросъемщика устроит ваш вариант квартиры.

Перед сдачей квартиры надо иметь тщательно продуманный договор на аренду, который бы учитывал все нюансы взаимоотношения хозяина квартиры и квартирантов. В качестве залога можно взять достаточную для вас сумму денег или документ, представляющий ценность для квартиросъемщика.

Сдавать квартиру можно, прибегнув к услугам риелтора. Это потребует затраты, но они окупятся. Риелторы быстро будут находить вам квартиросъемщиков, поэтому квартира будет приносить вам доход практически без перерывов. Если есть желание искать квартирантов самостоятельно, то можно писать объявления и размещать их в газетах или на сайтах в соответствующих рубриках, делая пометку «без посредников».

Можно заняться подсчетом возможных доходов от сдачи квартиры. Например, вы сможете сдать квартиру по три дня восемь раз в месяц. Получается ─ 24 дня. В сутки стоимость квартиры может стоить где-то 50 $. Тогда в месяц получаем 1200 $. Если учесть затраты за коммунальные услуги, доставку квартирантов, уборку помещений, то останется чистой прибыли 1000 $. Если учесть еще услуги риелтора, то чистая прибыль может быть немного меньше. Хотя, возможно, клиентов можно будет заселять чаще, чем 8 раз в месяц, если вам будет помогать профессионал-риелтор!

Имея пустующую квартиру, очень выгодно вложить деньги в ее ремонт и обстановку, а затем сдавать в аренду посуточно.

Похожие записи на сайте: