Недвижимость — 22. 01. 2015

Современная экономика нестабильная и подвержена постоянным кризисам. Крупнейшие корпорации и банки разоряются, унося с собой вложения вкладчиков. Примерами являются банки Goldman Sachs и Lemann Brothers, страховая корпорация AIC во время кризиса 2008 года и т.д.

В таких условиях опасно инвестировать в ценные бумаги, нужно искать другие варианты, сулящие стабильный доход и безопасность ваших активов.

Решением могут стать инвестиции в недвижимость.

Куда вкладывать

Сегодня вложения в недвижимость стали популярным способом получения прибыли, рассмотрим основные варианты инвестирования:

1)     коммерческая недвижимость позволяет получать стабильный доход в течение долгого времени. Офисы, торговые центры, ночные клубы и другие места для торговли и развлечений пользуются большой популярностью среди инвесторов. Это неудивительно, ведь с ростом уровня жизни растет и деловая активность в крупных городах, к тому же люди начинают тратить больше на отдых и развлечения. При этом такие инвестиции окупаются очень быстро;

2)     Жилая недвижимость – цены на нее в долгосрочном периоде идут только вверх. Падение цен на жилье происходит крайне редко, к примеру, во время российского дефолта в конце 90-х и в период мирового кризиса 2008 года. В остальное время, цены демонстрируют стабильный рост. Купить квартиру в таком городе как Москва и затем сдавать ее в аренду – неплохой способ обеспечения постоянного пассивного дохода. Следует учитывать своего рода «ликвидность» недвижимости – вкладывать нужно в 1-2 комнатные квартиры в простых домах. Большие квартиры, тем более расположенные в элитных домах, многие не могут себе позволить;

3)     Инвестиции в землю – если правильно выбрать земельный участок, который будет пользоваться спросом, то можно получить неплохую прибыль. Земли сельскохозяйственного назначения и земли под жилищное строительство всегда будут актуальными;

4)     Недвижимость в иностранных государствах – такой метод очень популярен, ведь инвестор имеет большую свободу выбора. Можно покупать готовую недвижимость, а можно вкладываться в строительство. Если нет возможности вкладывать в недвижимость во Франции, Италии и других развитых государствах, следует обратить внимание на Болгарию и прочие европейские государства с развивающейся экономикой. Порог вхождения на рынок недвижимости в этих странах довольно низкий, правда следует учитывать политическую ситуацию.

При грамотно спланированных инвестициях в недвижимость можно долгое время получать стабильную прибыль.

Похожие записи на сайте: