Недвижимость — 24. 03. 2015

paris-kvartiraИзвестно, что в Париже можно очень выгодно инвестировать в разную недвижимость, однако максимальную отдачу среди всех известных жилых объектов могут принести студии, расположенные просто в центре.

Известно, что инвестирование в недвижимость в Париже является достаточно перспективным вложением капитала, кроме того, цена жилья в Париже постоянно увеличивается. Всего за последние пять лет динамика цен сумела превысить шестьдесят процентов. Подобное можно объяснить достаточно высоким жизненным уровнем во Франции, активным развитием туризма и стабильной экономической ситуации.

Отели Парижа рядом с Центром изучения онкологических заболеваний Canceropole являются очень популярными объектами для инвестирования. Сделки с недвижимость обладают определенными особенностями. Чтобы найти подходящий вариант, придется потратить довольно много времени. Процедура оформления продажи является довольно сложной, именно поэтому лучше будет, если покупатели начнут действовать с помощью специализированных контор риэлторов.

Как только покупатель выберет объект, который он желает приобрести, начинается первая стадия оформления данной сделки. Все стороны заключают предварительный договор, затем нотариально его заверяют. Данный документ обязывает будущих покупателей перечислить десять процентов всей стоимости недвижимости на специализированный счет. Чтобы это сделать, будущий хозяин объекта, имеет неделю.

Французское законодательство предусматривает, что покупатель может за эту неделю отказаться от покупки, однако на это должны быть достаточно уважительные причины. Среди подобных причин можно выделить неправильное выполнение обязательств со стороны продавца, если они были предусмотрены соглашением. Если же сделка была сорвана одной стороной без конкретных причин, тогда покупатель не получает назад свой задаток. Отели Парижа рядом с Памятником Капитану Дрейфусу являются хорошими объектам для инвестирования.

Для приобретения дома в Париже, а также правильного оформления сделки, будущий хозяин должен перечислить всю оставшуюся сумму в ближайшие три месяца. Будущий собственник выплачивает дополнительные расходы на нотариуса, а также госпошлину. Данная сумма составляет примерно восемь процентов общей стоимости покупки. Однако число уменьшается, если дом либо квартира были недавно возведены (меньше трех лет).

Проверкой юридической чистоты, а также состояния сделки занимается специальный нотариус Франции. Он представляет государственные интересы. Все расчеты, которые связаны с приобретением домов, проводятся безналично.

Похожие записи на сайте: