Недвижимость — 19. 11. 2013

1Если вы сдаете или снимаете квартиру оформлять различные договора не обязательно это личное дело каждого всегда можно договориться. Если же вы продаете или покупаете недвижимость без договоров купли-продажи никак не обойтись и не совершить сделки.

Чтобы оформить сделку правильно можно обратиться за консультацией к специалистам, которые объяснят вам все аспекты заключения договоров, помогут оформить все быстро, качественно и правильно. Чтобы не возникало никаких проблем, и вы ориентировались в вопросе заключения договоров купли-продажи, разберем основные пункты, которые должны быть прописаны в договоре.

  1. В договоре купли-продажи обязательно необходимо указать место заключения сделки. Дата в договоре должна стоять обязательно. Указывается дата в прописном виде.
  2. Данные сторон договора должны быть указаны полностью и  правильно. Обязательно указываются имена участников договора, прописки, данные документов удостоверяющих личность (данные для частного лица договора купли-продажи).
  3. Важно указать предмет сделки.  Данные о недвижимости (предмет договора) должны быть развернуто описаны. Описывается общая и жилая площадь, адрес, все помещения (балконы и лоджии так же являются помещениями, которые должны быть указаны в договоре).
  4. В договоре купли-продажи должны быть представлены документы подтверждающие право собственности продавца.
  5. Стоимость сделки в договоре указывается в полном размере. По желанию сторон стоимость может быть прописана как в рублях, так и в долларах.
  6. Если в квартире проживают люди, у которых есть право пользования данной недвижимостью, это должно быть прописано в договоре купли-продажи. Так же должны быть прописаны условия проживания других жильцов.

Указанные выше пункты должны быть обязательно прописаны в договоре купли-продажи, так же там могут быть прописаны  и дополнительные пункты, если вы решите что их стоит внести в договор.  Иногда в договор купли-продажи вносят изменения, дополнения и исправления.  Данные изменения необходимо заверять. Как будет проходить этот процесс лучше обговорить заранее.

Похожие записи на сайте: