Недвижимость — 15. 11. 2013

1Несколько рекомендаций тем, кто собирается покупать жилье.

1. Не стоит покупать жилье, если вы не сидите на одном месте.

Люди, которые не имеют возможности жить постоянно на одном месте, должны понимать, что, к примеру, продажа квартиры в Москве и покупка новой в Нижнем Новгороде повлечет за собой немалую потерю денег. Даже если делать переезд во время спада рыночных цен на недвижимость, то потери будут составлять около 30%

2. Укрепите свой кредит.

Следует убедиться, что ваша история чиста перед тем, как взять ипотечный кредит на покупку квартиры. Получите копии кредитного отчета из соответствующего бюро перед тем, как начнете искать дом или квартиру для покупки. Так вы сможете убедиться, что факты в отчете верные и этим вы убережете себя от проблем.

3. Приобретайте жилье, которое доступно для вас по цене.

Приобретать жилье стоит по цене, которая не будет превышать вашу годовую зарплату в три с половиной раза.

4. В районе, где вы покупаете квартиру или дом должна быть хорошая инфраструктура.

5. Ипотечный кредит выбирайте тщательно и с умом.

Когда выбираете ипотечный кредит, обратите внимание не только на самые низкие ставки под проценты, но и отдайте должное внимание изучению вопроса сумы ежегодного взноса и различных дополнительных комиссий.

6. Получите предварительное одобрение на кредит до того, как начнете искать жилье.

Получение данного одобрения спасет вас от ошибок, которые могут быть весьма трагичными. Часто путают понятия предварительного одобрение и предварительной квалификации. Квалификация основывается на просмотре и анализе ваших финансовых возможностей. Одобрение основывается на долгах, взносах и кредитной истории.

7. Перед началом самой покупки и торга стоит собрать максимальное количество информации о данном жилье.

Вы должны быть четко осведомлены в стоимости квартир в районе, где вы ее собираетесь покупать. Статистика продаж недвижимости в каждом районе ведется специализированными учреждениями или же агентствами по недвижимости.

8. Если не хватает собственных и кредитных средств на покупку большого жилья, то стоит покупать его постепенно. Если правильно распределить этапы и возможности, то за 4-5 лет вы сможете из однокомнатной квартиры перебраться в  четырехкомнатную квартиру.

Похожие записи на сайте: