Сделки на украинском рынке жилья заключаются при подписании официального документа. Это затрагивает все сферы – покупку, продажу, дарение, наследство, предоставление в аренду на короткий и длительный период. Но при соглашении необходимо быть предельно внимательными, т.к. расторжение способно доставить массу неприятностей, равно как соблюдение пунктов.

Ключевые моменты

Просмотреть проверенные квартиры в Харькове посильно на сайте DOM.RIA. Он несет ответственность за достоверности информации, ведь не зря занимает лидирующую позицию на просторах украинского интернета. Однако гарантировать успешность заключения сделки он не может, поскольку договор заключается между участниками.

В качестве ключевых моментов выделяют:

• Официально наем жилья доступен физическим лицам, предприятия не имеют права предоставлять помещения для проживания. Сроки оговариваются самостоятельно, максимум – 5 лет;
• Указывается собственник (нужно отдельно удостовериться в верности информации). Проверьте паспорт, правоустанавливающие, правоподтверждающие бумаги;
• В государственном Реестре доступно проверить реальных владельцев объектов недвижимости. Запрос выполняется за несколько дней, обходится в минимальную сумму (1,5-2 доллара);
• Более 1го собственника обеспечивает необходимостью разрешений, нотариально заверенных, на сдачу помещения в наем. Отсутствие согласия означает, что прописанные люди могут пользоваться жилплощадью, когда потребуется, т.к. имеют равные на нее права;
• Рекомендуется отметить всех проживающих, чтобы впоследствии не возникало проблем с государственными органами. Не отмеченные личности проживают нелегально – административная ответственность, облагается штрафом, кратковременным заключением.

Дополнительные тонкости

Чтобы проверенные квартиры Харькова с сайта DOM.RIA эксплуатировались без проблем, обратите внимание на хитрости:

• Проверяйте прописанных по выпискам из ЖЭКа, они перечисляются в лицевом счете.
• Внимательно читайте каждый пункт: имена, сроки, ренты, условия погашения задолженностей, проведение ремонта, покупка новой мебели/техники и т.д.
• Воспользуйтесь отдельной тетрадью, где за каждую ежемесячную оплату владелец расписывается. Это документ, имеющий юридическую силу.

Любая бумага, которая вами подписывается, тщательно проверяется – это главный закон рынка недвижимости.