Кредиты под залог недвижимости сегодня пользуются большой популярностью. Это не ипотека для приобретения собственного жилья. Деньги, взятые в банковском учреждении под залог имущества, что уже находится в собственности заемщика, можно потратить на абсолютно любые нужды. Это не целевой кредит. Денежными средствами заемщик может свободно располагать.

Чтобы взять деньги под залог недвижимости в банковском учреждении, физическому лицу необходимо владеть правами на собственность дома либо квартиры, которая закладывается для получения определенной денежной суммы. Кредит можно взять на любые цели. Банковская организация выдвигает к клиенту обычно стандартные требования, среди которых обязательны:

— хорошая кредитная история;

— постоянное трудоустройство заемщика;

— официальный стабильный доход.

Некоторым банкам могут понадобиться также поручители. Для рассмотрения заявки на кредит под залог недвижимости выделяют около 2-х недель.

Личностям, что желают взять кредит в банке под залог недвижимости, необходимо учитывать определенные моменты. До похода в банковское учреждение, потенциальный заемщик собирает достаточно большой пакет документов. Банк, в первую очередь, потребует свидетельство о праве собственность на недвижимость, что станет залогом для получения денежных средств. Необходима также обязательно справка, в которой указана оценочная стоимость залогового имущества. Не менее обязательный факт – недвижимость должна быть застрахована.

Стоит понимать, что есть условия, при которых банк откажет в дачи кредита. Основные условия для отказа:

— прописка в залоговом жилье несовершеннолетних детей;

— если дом или квартира уже заложена и предыдущее кредитное дело еще не закрыто.

При оформлении в банке кредита под залог недвижимости не слишком требовательны к официальному трудоустройству, а также официальной заработной плате. Однако документы с места работы понадобятся в обязательном порядке при подаче заявления на кредит. Особенно щепетильно банковские работники проверяют кредитную историю клиента, а также документы под залог. Если потенциальный заемщик обращается в банк с поручителем, то данный кредит под залог имущества идет с минимальной процентной ставкой.

К основным преимуществам под залог недвижимости относят именно низкую процентную ставку, что так привлекает новых клиентов. Также приятно для заемщика лояльное отношение к клиенту, особенно если сравнивать с оформлением ипотеки. Не меньшим бонусом станет отсутствие доскональных проверок, какие являются обязательными шагами при получении других кредитов.

Некоторые банки при наличии поручителя не требуют справки о доходах. Достаточно заемщику устно подтвердить свою заработную плату. Вот поэтому получение кредита под залог недвижимости – достаточно упрощенная процедура, которая достаточно часто удовлетворяет клиента банковского учреждения в полной мере.