Несмотря на путаницу на законодательном уровне, иметь собственный бизнес – дело прибыльное и перспективное. Но не каждый вид деятельности может принести прогнозируемый результат.

Предпринимателям приходится перестраиваться и наряду с развивающимся бизнесом параллельно вести другой, более прибыльный и доходный. Чтобы как можно быстрее получить прибыль, следует из множества выбрать единственно правильный вид собственного дела и работать над его продвижением.

Одним из вариантов доходного бизнеса считается вариант работы с недвижимостью. Не посредничество в общепринятом его назначении, а именно покупка-продажа недвижимости. Если выработать правильный алгоритм действий, то бизнес в сфере недвижимости может приносить постоянный и весомый доход. К примеру, человек хочет купить квартиру в сокольниках. На такой случай у вас должны быть несколько квартир в этом районе. Особенно приветствуются квартиры в новостройках.

Для старта в этом направлении нужно решить вопрос с количеством жилья, чем его больше, тем и возможность заработка будет повыше. Чтобы свободно играть ценами, нужно распоряжаться 2-3 квартирами. Для их приобретения можно оформить кредит. На такое кредитование банки идут с охотой, так как целевые займы достаточно обезопасены от финансовых рисков. Зарегистрировавшись предпринимателем и составив бизнес план, можно рассчитать доходность такого бизнеса.

Чтобы бизнес-план был реальным и содержал конкретные данные, а не расплывчатые формулировки, следует конкретно рассчитать расходную часть идеи с обязательным указанием:
• затрат на приобретение недвижимого имущества:
• затрат на ремонт;
• затрат на коммунальные услуги;
• затрат на правовое обеспечение сделок и регистрации недвижимости.

Далее в бизнес-плане следует описать суть бизнеса. Вариантов здесь несколько – перепродажа квартир или сдача в аренду, не имеет значения. Главное, чтобы доходная часть превышала расходную и была возможность покрыть понесенные затраты. В том числе и возможность погашения кредита. Недвижимость всегда в цене, и при правильном подходе на ней можно реально повысить свой доход.

Как и в любом другом виде хозяйственно-экономической деятельности, так и в операциях с недвижимостью, имеются риски и «подводные камни», поэтому следует их просчитать заранее и обезопасить себя от внешних факторов. Приобретенное жилье, как основу бизнеса, следует застраховать.

Еще в этом деле важен вариант подбора покупателей. Можно обратиться в агентство недвижимости, а можно на рекламных сайтах сообщить о продаже квартир. А может и простое объявление на столбе сыграет важную роль двигателя торговли.