На сегодняшний день Доминиканская Республика предоставляет отличные возможности для инвестиционной деятельности в недвижимость и строительство за счет низких налоговых ставок, снижении налога на собственность при крупных объемах капиталовложений. Как отмечают специалисты, приобретение недвижимости и инвестирование в этой стране сегодня отличается высокой степенью доходности.
Принципы обеспечения доходности инвестиций сегодня строятся на положении о том, что вкладывать необходимо в то государство, где инвестору предоставляются большие льготы и свобода в деятельности, где происходит подъем в экономике и целесообразно осуществлять капиталовложения. Если европейские и американские инвесторы уже довольно давно оценили высокую степень привлекательности этого рынка, то отечественный бизнес сравнительно недавно начал вкладывать в экономику этой страны свои средства. Правительство Доминиканы всеми способами, в том числе и законодательными, создает возможности инвестировать в Доминикану для привлечения капитала.
После активизации работы правительством Доминиканы по привлечению инвестиций цены начали расти. Это относится не только на прибрежные земельные участки, но и на другие земли, глаз на которые положили европейские и американские предприниматели. Совершенно очевидно, что большие доходы может принести покупка больших участков в Доминикане и застройка на их территории современных комфортабельных поселков, зарабатывая в дальнейшем на их развитии.
В республике очень дешевый труд, а строительных материалов вполне хватает. Примерная стоимость строительства современной виллы за 1 кв. метр равна 500 — 700 долларов под «ключ» с оформлением всех сопутствующих документов. Коммерческий объект можно возвести за период от 6 месяцев до 1,5 лет.
Но кажущаяся простота и легкость не должны вводить в заблуждение. Строительство в Доминикане имеет свою достаточно серьезную специфику, в большей части, касающаяся разрешительных документов и технологии проведения работ. После получения в собственность недвижимости на территории Доминиканы можно сдать ее в аренду управляющей компании. Например, аренда виллы, цена которой составляет порядка 200 — 400 тысяч долларов, может приносить 2 — 4 тысячи в той же валюте в месяц в зависимости от места ее нахождения, отдаленности от прибрежной линии и других критериев. При этом аренда на короткие сроки увеличивают стоимость платежей.
Похожие записи на сайте:
