Практически любому человеку приходится сталкиваться с преградами, преодолеть которые самостоятельно он не может. Одной из такихх ситуаций бывает покупка собственного жилья. Ведь сегодня стоимость такового, особенно в крупных городах достигает заоблачных высот, и чтобы средний россиянин смог накопить сумму, достаточную для приобретения своего жилья, ему потребуется не один десяток лет. А между тем, многим семьям, особенно молодым, хочется строить свои отношения, воспитывать детей на личной жилплощади. Выход у большинства граждан один – обращаться в банк для оформления ипотечного кредита.

Нюансы ипотечного кредитования

Сегодня ипотечное кредитование вновь набирает обороты. Банки и схожие с ними структуры, такие как кредитные союзы, охотно осуществляют ипотечное кредитование, выдавая средства на покупку нового либо капитальный ремонт старого жилья. Хотя, безусловно, не каждый желающий сможет получить такой кредит. Обязательным условием является стабильный, подтвержденный документально заработок и определенная сумма первого взноса. Первичный взнос необходим для покрытия расходов банка в случае какого-либо форс-мажора и служит также подтверждением серьезности ваших намерений.

Процесс оформления ипотеки может затянуться на длительный период, если заниматься им самостоятельно – придется посетить множество банков, разобраться с условиями предоставления кредитов в каждом из них, попытавшись рассмотреть множество подводных камней (скрытых платежей), обязательно указанных в договоре, только в завуалированной форме. Поэтому, если вы не являетесь специалистом с экономическим образованием, лучше обратиться непосредственно к застройщику, у которого вы планируете приобрести квартиру. Большинство крупных строительных компаний имеют собственный штат экономистов-юристов, оказывающих дополнительные услуги. Там, исходя из ваших пожеланий, возможностей вам смогут подобрать ипотечный кредит с наиболее подходящими условиями. Причем, в большинстве случаев, совершенно бесплатно. Проведя предварительный анализ ваших данных, выдадут предварительное согласование. Затем при обращении в банк непосредственно оформление ипотечного кредита займет минимум времени. И все – теперь вы обладатель столь вожделенной собственной квартиры. Правда, собственной условно – вы имеете право проживать в ней, но до погашения кредита она будет находиться в собственности банка. Но это все же лучше, чем половину жизни снимать чужое жилье, пытаясь одновременно накопить на собственное. А так, выплачивая аналогичные суммы, вы постепенно выкупаете квартиру у банка.

По материалам www.mosobldom.ru