Купить загородный дом — удовольствие, доступное немногим. Причина этого – недостаток денег. Выходом из этой ситуации является обращение в банк за кредитом.

Главной проблемой, мешающей распространения кредитов на загородную недвижимость,является высокая цена на саму недвижимость. Помимо этого, величина ставок по проценту и первоначального взноса  по подобным кредитам значительно выше, чем при покупке  квартиры. Этим и объясняется низкий уровень спроса на данный вид кредитов.

На сегодняшний день выбор загородных домов довольно разнообразен: от маленьких домиков вплоть до многоэтажных особняков. Специалисты рекомендуют досконально изучить условия всех вариантов кредитов до обращения в банк, чтобы в итоге выбрать наиболее оптимальный.

Вместе с тем, банки и банковские учреждения не горят желание предоставлять кредиты на покупку загородного жилья. Связанно это с низким уровнемпредсказуемости данной отрасли рынка. Но возможен следующий вариант: кредит под залог покупаемого имущества.Это своего рода гарантия банкам, что в случае невыполнения заемщиком своих обязанностей их риски будут минимальны. Недвижимость, перешедшую в собственность банка, можно продать либо сдать в аренду, покрыв тем самым понесённые потери.

Однако и этот вариант затруднителен из-за жёстких требований к залоговому имуществу: дом должен быть полностью закончен, соответствовать установленным законодательством стандартам и требованиям, желательно наличие водопровода и канализации, электроснабжения, системы отопления. Предпочтение отдается клиентам, нуждающимся в кредите для покупки загородного дома, расположенного в коттеджном поселке с высокоразвитой инфраструктурой.

При обращении за получением кредита необходимо иметь следующие документы: договоры о намерении совершить сделку, выписку из Единого государственного реестра, справку установленного образца из налоговой инспекции, технический паспорт объекта. Помимо этих документов требуетсяпредъявить документы, подтверждающих личность заемщика, справку о доходах с места работы. Соблюдение этих требований повышает вероятность получения кредита.

В целом, несмотря на различного рода трудности, кредит на покупку загородной недвижимости является одним  из перспективнейших разновидностей кредитования, так как конкуренция не так высока, как в случает с кредитом на покупку городского жилья. Кроме того,из-за благоприятной экологической обстановке растёт спрос на загородные дома.