В настоящее время многие банки предоставляют различные предложения по ипотеке. Чтобы купить квартиру по ипотечному кредиту понадобиться первоначальный взнос, положительная кредитная история и хороший доход. Так же лучше проанализировать и разобрать предложения нескольких банков, чтобы выбрать лучший банк или наиболее подходящий.

Там где дело касается недвижимости, всегда присутствуют большие суммы денег, поэтому разница даже в пол процента имеет смысл. Лучше хорошо подумать и разобраться в предложениях банка, перед тем как брать ипотечный кредит.

Необходимо разобрать предложения банков по нескольким пунктам:

1. Процентная ставка.

От процентной ставки зависит ваша переплата. Меньше процент, меньше сумма переплаты в итоге. Имеет большое значение даже разница в один процент, которая сэкономит вам немалую сумму денег.

2. Расходы во время оформления кредита.

Банк берет комиссию за оценку жилья, оформление кредита, сделок, страхования имущества и жизни заемщика. Многие банки на сегодняшний день не берут комиссию за оформление ипотеки, но повышают комиссии при обслуживании счетов. Чтобы подобные комиссии не стали для вас неожиданностью, перед оформлением стоит прояснить вопрос таких платежей. Необходимо выяснить будет ли комиссия, в каком размере и когда она будет взиматься.

Многие банки сотрудничают с оценочными компаниями, так как оценка недвижимости необходима при покупке жилья в ипотеку. Если у банка много партнеров оценщиков, то услуга будет стоить дешевле (рыночная цена).

Банк всегда страхует себя, поэтому чтобы избежать проблем банк всегда страхует недвижимость, жизнь заемщика, осуществляет титульное страхование. Это не особо выгодно для вас как для заемщика, но при полном страховании банки часто производят снижение ставок по кредиту.

3. Число аккредитованных застройщиков.

Если вы решили купить квартиру в новостройке, то на количество аккредитованных застройщиков нужно обращать внимание. Большое количество застройщиков это хорошая гарантия и пониженные ставки по кредиту.

4. Как долго рассматривают заявку на кредит.

Если вы точно уверенны в банке, то можно выбрать тот в котором заявки рассматривают в наиболее короткие сроки.