Если вы обладаете немалым стартовым капиталом, то бизнес по строительству домов на продажу для вас.

Перед тем как начинать строить дом надо купить земельный участок. Дом должен быть расположен в том месте, где хочет заказчик. Дом можно построить и в деревне, правда его будет не так-то просто продать. Выбирая местность руководствуйтесь тем, что местность должна быть людной чтобы не возникали проблемы с проведением коммуникаций.

Чтобы построить дом, вам необходимо нанять рабочий. Бригада должна состоять из нескольких человек, которые умеют заливать фундамент, класть крышу, делать облицовку, монтаж крыши, отопления, электрики, канализации и т.д. Если вы хотите построить дачный дом в Туле, то обратитесь к профессиональной строительной компании.

Строительство любого сооружения нужно начинать с создания проекта. Проект дома должен содержать архитектурно-строительную, санитарно-техническую, электрическую и технологическую части и смету на строительство, включая стоимость строительных материалов. Чтобы его согласовать, вам придется потратить и деньги и время.

Первое что вам нужно — это купить земельный участок и оформить проектную документацию. Затем уже стоит закупать строительные материалы и обеспечить их хранение на время строительства. Часть денег стартового капитала уйдет на оплату работы подрядчиков.

Наиболее оптимальным вариантом начала строительства – это ранняя весна. Тогда уже осенью вы получите долгожданную прибыль.

Лучше строить «под ключ», тогда обе стороны останутся довольны. Необходимо позаботиться о подведении всех коммуникаций и выполнить все внутренние работы, так как гораздо проблематичнее продать пустую коробку. Важным моментом является окончание работы в срок, поэтому о доставке материалов для строительства необходимо позаботиться заранее.

Если вы решили заняться строительством дома не найдя изначально потенциального покупателя, то лучше строить по проекту дома, пользующегося наибольшей популярностью. На участке предусмотрите место для гаража и летней беседки. Облицовочный материал и дизайн внутренних помещений выбирайте нейтральных оттенков. Окончив строительные работы разместите рекламу о продаже дома.

Продать дом можно за сумму около 3 миллионов руб. Ваши вложения в строительство дома составят около 2 миллионов, следовательно, вы получите прибыль около 1 миллиона. Если позволяют финансы, то за сезон построить можно несколько домов, если строить их одновременно.