При выборе и покупке квартиры особенно важно определиться с домом. У покупателей есть два варианта: новый жилой комплекс или вторичный рынок. Что выбирают сегодняшние покупатели и почему?

Покупка собственного жилья – это уже отличное достижение практически для всех украинских семей. И бывает, что для покупателя не столь важно, находится жилье в новостройке или в старом доме. Однако большинство граждан все же относятся к этому выбору очень серьезно.

По словам аналитиков рынка, в последнее время покупатели жилья отдают предпочтение новым комплексам. Посмотрите сами, сколько интересных предложений дает поиск недвижимости на ЛУН.ua – современные новостройки с уютными квартирами и ухоженной территорией. Практика показывает, что объявлений по вторичному рынку на сайте ничуть не меньше, и интересные предложения здесь тоже встречаются. Какой же вариант более востребован?

Ценовая политика

Именно стоимость квартиры, как правило, играет едва ли не ключевую роль при выборе конкретного варианта. По этому параметру сравнивать новые жилые комплексы и вторичный рынок достаточно сложно.

Квартиру в новостройке можно купить по очень приятной цене, если оформлять сделку на этапе строительства котлована. Однако такой вариант связан с определенными рисками. Чем ближе к сдаче дома, тем надежней, однако и цена с каждым этапом возрастает.

На вторичном рынке у покупателей тоже есть шанс «поймать» хорошую цену, особенно при срочной продаже жилья. В этом случае владельцы, обычно, готовы торговаться с реальным покупателем.

Планировка и площадь

По этому критерию новые жилые комплексы однозначно выигрывают. Во всех современных домах площадь даже однокомнатных квартиры гораздо больше, чем на вторичном рынке. То же самое касается планировок. Площадь и расположение комнат в новостройках тщательно продумано, количество несущих стен сведено к минимуму, что дает полную свободу для организации пространства.

Поговорим о ремонте

Квартира в новостройке – это, как правило, голые стены без внутренних работ. Данный факт можно рассматривать как преимущество (возможность создать идеальный интерьер), так и как недостаток (дополнительные расходы на ремонт). С другой стороны, найти квартиру на вторичном рынке с ремонтом, точно соответствующим всем пожеланиям, практически невозможно. А это значит, что ремонта все же не избежать.

Принимая окончательное решение, во внимание стоит также брать благоустроенность территории, использование новых технологий строительства, уровень развития инфраструктуры. Ну а какую квартиру выбрать – каждый покупатель решает индивидуально!