В настоящее время спрос на аренду квартир в несколько раз превышает предложения. Но, несмотря на то, что на рынке преобладают желающие взять в аренду жилую недвижимости, все равно существует свободное жилье, которое собственники настойчиво предлагают в аренду потенциальным клиентам. Наличие пустующих квартир при имеющемся спросе на них объясняется плохим знанием хозяевами жилья правил аренды.

Любой собственник, сдавая свое жилье в аренду, опасается за свои квадратные метры, из-за возможной порчи имущества домашними животными арендаторов или проведений всевозможных увеселительных молодежных мероприятий. Поэтому некоторые из владельцев прибегают к помощи агентств недвижимости.

Если соблюдать все основные правила аренды квартир, то можно избежать множества неприятных ситуаций. При отсутствии у вас необходимого опыта в сдаче квартир лучше обратиться к помощи агентства недвижимости. Услуги агентства вам необходимо будет оплатить, после чего ваша квартира будет активно представлена на рынке недвижимости и у вас появятся надежные арендаторы.

Если вы обладаете ограниченными финансовыми возможностями, можно воспользоваться другим способом решения этого вопроса и аккуратно уйти от оплаты. В конечном итоге услуги агентства все равно будут оплачены, но не вами, а квартиросъемщиками. Но, осуществляя данный вариант, вы будете терять много свободного времени. В этом случае ваша квартира будет зафиксирована во внутренней базе агентства, и жилье не будет числиться как активное предложение для арендаторов. Только лишь по требованию клиентов ваша недвижимость может быть предложена на рассмотрение. Поэтому вам выбирать – сдавать жилую площадь за короткий срок, но, заплатив за это агентству, или же ожидать подходящего момента.

После того, как вы решите все вопросы с агентством и определитесь с подходящим клиентом, можно заключать арендный договор. В документе об аренде должно быть прописано:
— согласованная между сторонами сумма арендной платы;
— срок аренды;
— назначение того, кто будет производить оплату коммунальных услуг;
— права и обязанности арендатора и владельца квартиры;
— наличие акта приема-передачи квартиры в наем и обратно;
— необходимые видео- и фотоматериалы.

Если вы никогда не сталкивались со сдачей в аренду недвижимости, лучше всего прибегнуть к помощи агентства, специализирующегося на подобных делах, иначе вы подвергнете риску свое имущество.