Социальная ипотека предназначены не для всех, а для определённой категории людей, где предусмотрены льготы по жилищному кредитованию:

• в размере первого взноса;
• низкой процентной ставки;
• при продленном сроке возврата или субсидий.

Социальную ипотеку могут получить:

• военнослужащие;
• сотрудники бюджетных организаций;
• многодетным, и молодые семьи;
• мамочкам, получившим материнский капитал.

Существует направления и программы социальной ипотеки, которые предусмотрены для вышеперечисленных категорий граждан. С более подробной информацией можно ознакомиться на сайте http://www.banki.ru/wikibank/sotsialnaya_ipoteka/, где подробнейшим образом представлена вся необходимая информация для всех категорий граждан  России.

Основной задачей социальной ипотеки является оказание единовременной помощи вышеперечисленным гражданам из Федерального или местного бюджета. Это помощь может оказываться:

• с заниженной процентной ставкой за счет со финансирования жилищного займа;
• с  отсутствующим первоначальным взносом ( при наличии сертификата, или залога имеющейся недвижимости);
• компенсацией на проценты по кредиту;
• отсрочкой платежа (при финансовых затруднениях: потеря работы, пожара, смерти родных и близких).

Льготный кредит выдают не все банки, а только те, кто является партнером АИЖК (Агентство по ипотечному жилищному кредитованию).

В каждом регионе и населённом пункте свои, операторы АИЖК, хорошо осведомлены, о таких банках и смогут оказать помощь и поддержку. Получить социальную помощь могут вышеперечисленное категории граждан нуждающиеся в жилье или в его улучшении. В реальности это значит:

у заемщика, нет вообще жилья;

жильё имеется, но ютятся на 18метрах 5 человек;

ветхое жилье (аварийное).

Для оформления документов следует предпринять следующие действия:

встать на учёт в муниципалитете как нуждающиеся в жилье или его улучшение (список пакета документов по конкретной ситуации);

подать  заявления о социальной ипотеки в агентство по кредитованию ( отдел социальной защиты) . С документами и свидетельством о постановке на учёт , со списками нуждающихся в улучшении жилищных условий;

после одобрения заявки следует выбрать программу и подходящий банк для кредитования. В банк будут обращаться специалисты АИЖК  с нужными документы  помогающими получить кредит. После оформления всех документов при получении кредита, можно подыскивать жилье.

За помощью и поддержкой можно обратиться на  портал banki.ru.