Первоначально необходимо четко определиться с содержанием понятия «вторичное жилье». В случае, когда дом сдан в эксплуатацию, а квартиры на праве собственники принадлежат застройщику, то подобное жилье даже при абсолютно новом его состоянии может считаться вторичным. Поэтому для ясности далее в понятие «первичное жилье» будут включаться исключительно новостройки.

О приобретении жилья преимущественно задумываются молодые семьи либо взрослые родители, желающие впрок обеспечить наличие жилья для своих детей. Все большим спросом в последнее время пользуются готовые квартиры в новостройках. Фактором формирования такого спроса является низкая цена, которая не превышает стоимость вторичных объектов, а также возможность стать первым собственником квартиры. Это означает исключение возможности в будущем заявления прав на квартиру со стороны неожиданно появившихся наследников ил возникновение проблем разного рода с предыдущими собственниками.

Привлекают внимание и современная планировка в новых квартирах, более совершенные системы коммуникаций, наличие парковки рядом с домом и так далее. Современные жилые объекты проектируются и возводятся в соответствии с самыми современными технологиями, при полном соблюдении всех эксплуатационных и строительных норм. В новых домах можно быть спокойным за качество водопровода и электросети, что в случае со вторичным жильем становится настоящей проблемой.

Покупка квартиры в новостройке обеспечивает безопасность проводимой сделки. В таких случаях покупатель может быть уверен в том, что именно он – первый собственник жилья и разного рода правопритязания относительно его отсутствуют. Приобретая квартиру в новостройке, покупатель получает не только долговечное, комфортное жилье в отличном состоянии, но и существенно увеличивает свои сбережения. Как правило, стоимость квартиры после сдачи дома в эксплуатацию увеличивается в среднем на 15 – 30% в сравнении с ценой, по которой жилье продавалось застройщиком на более ранних этапах. Вполне возможно, что этот фактор в дальнейшем сделает из простого покупателя собственной квартиры успешного инвестора.

При покупке абсолютно новой квартиры не приходится сомневаться в ее продолжительном сроке службы. При полном соответствии жилья всем имеющимся у покупателя требованиям жилищный вопрос будет эффективно решен на долгие годы, давая возможность акцентировать свои финансовые ресурсы на других сферах жизни человека – путешествия, покупка дорогого автомобиля и так далее.