Многомиллионный по населению город Москва, столица России, – это крупнейший город в европейском регионе. Основан на реке Москва, известен как один из мировых экономических центров, имеет множество объектов Всемирного наследия ЮНЕСКО, включая Кремль, и является домом для самого большого круга миллиардеров в мире.

Город имеет отличную транспортную систему, четыре международных аэропорта, девять железнодорожных терминалов и метрополитен, известный своими впечатляющими станциями. До 2008 года это был самый дорогой город в мире для иностранных работников. Даже сейчас купить дом или квартиру в этом регионе является весьма дорогим удовольствием.

Рынок жилья является достаточно новым, поскольку в советское время все стройки были государственными.

Цены на недвижимость стремительно росли до 2008 года, а затем упали вместе с фондовым рынком, но теперь снова возобновляют свой рост. В настоящее время не рекомендуется инвестировать в жилую недвижимость, так как прирост капитала, даже при условии сдачи объекта в аренду, составит в среднем всего 5 %.

Все районы Москвы различаются с точки зрения строений, удобства, чистоты и безопасности. На менее комфортные районы самые низкие цены. Квартиры высокого класса, которые находятся в самых дорогих районах близких к центру города, можно приобрести за семизначную сумму, при этом цены указываются в долларах США.

Аренда квартир

Квартиры в Москве, как правило, в центре города, всегда доступны. Длительная аренда квартир является экономически эффективной по сравнению с номерами в гостинице, так как можно сэкономить, по крайней мере, 30 процентов. При длительной аренде могут предоставляться скидки, но иногда требуется залог.

Предоставляемые услуги включают в себя бесплатный доступ в Интернет, спутниковое телевидение, бесплатные местные звонки, а также стандартные удобства.

Покупка квартиры и дома

Цены в Москве являются одними из самых высоких в Европе. В центральных районах, где живут многие иностранцы, таких как Тверская, Арбат, Патриаршие пруды и Остоженка, цены на все виды имущества очень высокие, в связи с большим спросом и ограниченным предложением.

В России не существует никаких ограничений на покупку недвижимости иностранцами, хотя процедура может оказаться сложной и требовать профессиональной помощи для того, чтобы свести к минимуму риск для покупателя. Нет налога на приобретение недвижимости.

История имущества должна быть проверена, так как законы о собственности менялись несколько раз в последнее время. Покупатель должен покрыть все расходы по закрытию сделки, в том числе услуги нотариуса и государственную регистрацию. Окончательный расчет, как правило, наличными, осуществляется по договоренности через русский банк.