Рынок недвижимости в Греции рухнул до своей исторической отметки 87%, что случилось в следствии шестилетней стагнации на этом рынке. Также причина заключается в неправильной государственной политике, а именно неправильный пересчет ставки налогообложения. Налоги на жилье стали непомерно велики для греков, и они в свою очередь всячески стараются избавиться от недвижимости- продают.

Такая суматоха на рынке недвижимости усугубилось большим государственным экономическим долгом, который был переложен налогами на плечи простых граждан. Жилье стало абсолютно ненужным в таком количестве, в которым его предоставляют риелторы.

Как следствие, в местных СМИ появляется информация, в которой говорится про тысячи домов и квартир которые пустуют. Государство не отрицает свою вину, за непомерное налогообложение, но не спешит менять свою нормативно правовую базу- это произойдет не раньше следующего года, что также является причиной упадка на рынке. Власти должны оперативно реагировать на сложившуюся ситуацию, так как она бьет по карманам простых граждан.

Сейчас на рынке свободными находятся 250 тис различных объектов, совсем не предоставляется труда купить домик возле моря за приемлемую цену- около 30 тис предложений. Также наблюдается падение цен по сравнению с предыдущими годами, это делается для того, чтобы хоть как-то привлечь покупателей. Так, в Греции средние цены на квадратный метр жилья варьируются в пределах 550-600 евро. Элитное жилье на берегу Эгейского моря в среднем имеет цену от 3 тис евро за квадратный метр. Здесь ситуация немного лучше, потому что это побережье является европейским курортом, но предложение все равно будет превышать спрос на пару лет.

В столице небольшую квартиру можно купить за 25 тис евро, а снять в аренду на месяц составит 300 евро. Эти цены символизируют упадок, так как они наименьшие в среди европейских столиц.

Государство чрезмерно повысив налоги вместо того, чтобы обогащаться на них, наоборот стало недополучать десятки миллионов евро. Данная ситуация также негативно сказывается на государственном рынке труда. Компании, которые занимаются строительством, вынуждены либо уйти с рынка, либо перепрофилировать свою деятельность.

Интересным также является тот факт, что греческое правительство даёт в долгосрочную аренду на 50 лет резиденцию диктатора Бенито Муссолини. Эта мера все равно не поможет стабилизировать сложившуюся ситуацию.