Недвижимость — 19. 02. 2014

1Популярность приобретения жилья в новостройках обусловлена, прежде всего, их стоимостью. Квартира в строящемся доме обойдется, в среднем, на 15% дешевле. Конечно, такую квартиру придется подождать, но это стоит того.
Вторым фактором выбора новостройки является новизна дома. Это современные коммуникации, более удобная планировка и более высокий уровень комфорта по сравнению со вторичным жильем.
Что же выгоднее: новостройка или вторичное жилье?
Покупка «вторички» всегда омрачается мыслями, что в этой квартире уже кто-то жил. Что нужно еще немало средств, чтобы довести ее «до ума», как говорится.
Что же считается «новостройкой»? Это квартира, предлагаемая компанией-застройщиком. Но документы на право собственности часто отсутствуют. Таким образом, квартира, даже с проживающими в ней людьми, но без таких документов, и есть новостройка.
Если Вы выбираете новостройку, то при покупке следуйте простым рекомендациям:
— ознакомьтесь с репутацией застройщика, его деятельностью и изучите отзывы других покупателей — это может быть гарантия успешной сделки;
— очень внимательно читайте договор, если Вы сомневаетесь в чем-то или почувствовали подвох – срочно к юристу.
Плюсы и минусы новостройки
Главным минусом является состояние купленной квартиры. Голые стены и потолок, как правило, без сантехники. Такое жилье для жизни не пригодно. Нужно делать ремонт, причем стоимость ремонта Вас явно не порадует.
Еще одной причиной выбора вторичного жилья становится инфраструктура. Как правило, у новостроек с этим проблемы. Отсутствие универсальных магазинов, а так же детских площадок и больниц, удаленность от школ и садов могут привести к глубокому разочарованию.
Расставив приоритеты, Вы поймете, какое жилье нужно именно Вам.
Достоинства и недостатки вторички
Вторичный рынок более привлекателен с точки зрения развитости инфраструктуры, благоустройства дворов и транспортных магистралей, что делает его более комфортным для проживания.
Но есть и обратная сторона медали. Как правило, площадь кухни и санузла 1 комнатной квартиры в таких домах маловата. И потому требуются немалые затраты для устранения этих неудобств.
Подбирая себе новый дом, руководствуйтесь, прежде всего, своими нуждами и пожеланиями! Мы рассмотрели основные моменты, как положительные, так и отрицательные, каждого варианта приобретаемой недвижимости, чтобы Вы смогли сделать правильный выбор. Но, в любом случае, окончательное решение за Вами!

Похожие записи на сайте: