Недвижимость — 22. 01. 2015

В сфере недвижимости активно орудуют мошенники. Люди, к сожалению, часто попадают на уловки мошенников. В данной статье мы расскажем об основных формах мошенничества и о том, как распознать подвох.

Мошенники часто подделывают доверенности, поэтому тем, кто хочет приобрести недвижимость по доверенности стоит быть внимательными. Доверенность может оказаться поддельной или человек, который ее оформлял, может быть уже мертв. Вы всегда должны иметь возможность встретиться с собственником недвижимости, если такой возможности нет, стоит задуматься. Если вы не можете найти информацию о нотариусе, который оформлял доверенность, значит точно что-то не в порядке. Доверенность должна быть не только правильно оформлена квалифицированным специалистом, но и не должна быть отозванной.

Если вы покупаете квартиру по доверенности, то доверенное лицо должно предельно ясно объяснить, почему собственник не может присутствовать при сделках. Не должно возникать препятствий в общении с собственником жилья и при проверке подлинности доверенности.

Помимо доверенностей мошенники подделывают различные договора. Мошенники могут подделать почти все договора и продавать недвижимость по договорам, которых на самом деле не существует. Необходимо проверять подлинность всех документов и удостовериться в том, что собственник жилья, реально существующий человек. Если есть договор переуступки, необходимо удостовериться у застройщика совершалась ли она.

Мошенники научились подделывать даже такие сложные документы как паспорта. Проверить подлинность паспорта можно не выходя из дома не жалейте на это времени. Бывает так, что мошенники часто действуют через чиновников. С помощью чиновников подделываются, документы на землю земля перепродается несколько раз и легализируется, а затем выставляется на продажу. Вы можете купить такую землю, и все документы будут в порядке, но если власти узнают о махинациях, то землю просто отберет государство. Если вы покупаете землю, перед покупкой опросите местных жителей, проверти все документы, запросите справку из ЕГРП. Это позволит узнать, сколько раз земля продавалась и почему.

Похожие записи на сайте: