Индекс доходности инвестиций рассчитывается разными методами, один из них — это отношение дисконтированных средств к начальному капиталу. Для анализа доходности инвестиций можно использовать уровень рентабельности, явные и неявные возможности, эффективность, выраженную в натуральных числах.

Прежде чем инвестировать в какой-то проект, инвестор считает неявные затраты, то есть куда он мог бы вложить средства и заработать постоянный процент помимо данного инвестиционного проекта. Прежде чем вложить деньги, считают показатели: эффективности, риск-прибыль. Уровень возможной прибыли с учётом инфляционной потери средств. Инфляция – это процесс обесценивания денег, вызванный экономическими факторами (эмиссия, снижение уровня предложения и прочее).

Выбор инвестиционного проекта выполняет инвестор по определённым критериям. Данные критерии исходят из уровня финансовых возможностей, выбора времени инвестиций, страны и отрасли инвестиций. Каждый может стать инвестором, для этого лишь надо обучиться, можно также предоставлять деньги инвестиционным фондам, которые профессионально занимаются инвестиционной деятельностью. Например, хедж-фонды, инвестиционные фонды занимаются спекуляциями ценных бумаг на валютном рынке, рынке акций. Фондовая биржа – это часть финансового сектора экономики. Любая инвестиционная деятельность характеризуется показателями риск-прибыль, если же вы плохо и эмоционально переносите утрату денег, лучше воздержаться от инвестиционной деятельности.

Начать инвестиционный путь лучше с определения базовых экономических терминов:

• Инвестиции – это реинвестирование денежных средств с целью получения прибыли.

• Риск – это возможный вариант потери капитала в ограниченных количествах.

• Рентабельность – уровень эффективности работы предприятия, проекта.

• Доход – это сумма денег, полученная за реализацию товаров.

• Прибыль – это валовый доход минус общие затраты (себестоимость).

Для работы с инвестициями необходимо сформировать инвестиционный портфель. Инвестиционный портфель может состоять из реальных и финансовых инвестиций, Например, 20% — это акции, 20% — это недвижимость, 15% — это банковские депозиты, остальная часть денег – это наличный капитал. Инвестиционный портфель может состоять исключительно из ценных бумаг; акций, облигаций, фьючерсов, опционов, бондов. В кризисные моменты экономического цикла инвесторы распределяют 40% капитала в недвижимость, 30 % в облигации, данная стратегия вызвана тем, что инвестор пытается сохранить свои средства.