На услугах в сфере жилищно-коммунального хозяйства можно заработать неплохие деньги.

Как зарегистрировать свой бизнес.

ЗАО и ООО наиболее удобные формы для ведения бизнеса в сфере коммунальных услуг. Трудности могут возникнуть при получении разрешения  – лицензии. Этот процесс требует значительных денежных вложений,  более 60 000 руб. и может затянуться на срок более одного года. Наиболее проблематично получить разрешений на вывоз мусора, однако это компенсируется  высокой востребованностью и стоимостью данной услуги.

Помещение для офиса.                 

После юридического оформления фирмы, необходимо найти помещение, в котором будет располагаться офис. Площади 40 кв. м. для наших целей более чем  достаточно. Не обязательно арендовать помещение в бизнес-центре, вполне подойдет подсобка любого жилого дома. Плата за квадратный метр,  как правило, не превысит 5 долларов, что ежемесячно будет составлять 200 долларов и является приемлемой суммой. Впоследствии возникнет необходимость расширения офисных площадей, для их удобного размещения  вблизи обслуживаемых объектов.

Самоокупаемость бизнеса.

Стартовый капитал для вхождения в этот бизнес должен составлять не мене 70 тыс. долларов. На эту сумму следует приобрести необходимый инвентарь. Это тряпки, метла, лопаты, косилки, санитарное и электрическое оборудование. Список далеко не полный. Иногда, например, требуется снегоуборочная техника. Возможно, на первых этапах, будет выгодней нанимать работников, имеющих собственный инструмент.

От каждой заключенной сделки, в среднем, вы будете получать 5%. То есть, при обслуживании площади 100 тыс. кв. м. после оплаты всех необходимых налогов на руки вы получите 10-15 тыс. руб. Бизнес становится рентабельным, при обслуживании 40 многоэтажных домов. Это примерно 200 тыс. кв. м площади в жилом районе.

Коротко о кадрах.

Кадры решают все. В вашем бизнесе вы хозяин, и кого брать на работу решать только вам. Уровень подготовленности персонала имеет решающее значение. Необходимо обратить особое внимание на поиск квалифицированного инженера, имеющего серьезный опыт работы в сфере ЖКХ.   Также вам потребуются плотники, сантехники, электрики, дворники и уборщики, желательно тоже не новички. Кадры нужны будут и для комплектования диспетчерской службы. Траты на зарплату, в фирмах занимающихся предоставлением жилищно-коммунальных услуг, могут  колебаться  в рамках от 4 до 50 тыс. долларов.